老屋翻新的管線優先序：水電在前，表面材在後
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拆完才發現要改管線是最貴的情況。把順序排對，預算才不會失控。
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老屋翻新最容易遇到的難題，就是拆除後才發現管線老舊。工程順序與預算規劃要提前處理。
建議的施工順序
預算中建議預留 10% 至 15% 作為突發狀況的緩衝。
- 先檢測水電管線與漏水狀況
- 拆除與結構補強
- 水電管線更新與隔間
- 泥作、木作與油漆
- 最後才是燈具、家具與軟裝
- 大坪數
- 近商圈
- 預售屋
- 首購族
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